F.E.A.R. 3 pokračuje v odkazu zavedené značky jménem F.E.A.R. Jedná se o paranormální hororovou střílečku z pohledu první osoby, v níž dostávají prostor líté souboje zakotvené v realitě. F.E.A.R. 3 celou sérii dále rozvíjí tím, že představuje Divergentní kooperaci pro dva hráče: obsáhlé, společné hraní, ve kterém jsou hráči vybaveni výrazně odlišnými schopnostmi, jež mohou ovlivnit jak jejich vlastní hru, tak i zážitek spoluhráče. Hráči mohou převzít roli Point Mana, geneticky upraveného vojáka s nadlidskými reflexy a schopností manipulace s časem, nebo nemrtvého ducha jeho bratra Paxtona Fettela, paranormální entity, která disponuje neuvěřitelnými mentálními silami. Zážitek ze zuřivých soubojů je ve F.E.A.R. 3 ještě umocněn díky silným prvkům, mezi něž se řadí např. aktivní 360stupňové krytí, propracované módy zpomaleného pohybu, skórovací systémy, které podněcují vlastní herní styl, a prvotřídní mechanický boj. Hráči čelí armádě vojáků a paranormálním nepřátelům, pro něž nemají pravidla naší reality žádný význam.